國新辦今日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉介紹2020年8月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。

關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，付凌暉表示，近期房地產(chǎn)的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的原因，引導(dǎo)了市場(chǎng)利率下行，中長(zhǎng)期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負(fù)擔(dān)，這也有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)。

“但是總的來看，無論投資還是銷售狀況來講，仍然處于比較低的水平，并沒有恢復(fù)到正常的狀態(tài)。”付凌暉指出。

國家統(tǒng)計(jì)局今日公布的2020年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)顯示，1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資88454億元，同比增長(zhǎng)4.6%， 增速比1—7月份提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

1—8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。8月末，商品房待售面積50052萬平方米，比7月末減少639萬平方米。

付凌暉表示，今年以來，在疫情沖擊下，一季度房地產(chǎn)無論是投資、銷售還有相關(guān)方面都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢(shì)，前8個(gè)月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄。今年以來，面對(duì)疫情的沖擊，政府沒有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，仍然堅(jiān)持房住不炒的定位，持續(xù)落實(shí)城市的主體責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體穩(wěn)定，這種定位沒有變。

“未來看，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。”付凌暉說。(記者 孫紅麗)